1/13
map icon

Local commercial en Location

Ettelbruck16, rue Prince Henri
€ 1 800/mois
49 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 19/12/2024
Description

référence: 1ODCL

Lëtzebuergesch - Deutsch - English - Francais

studio-apart-house.lu - sah.lu

... info@sah.lu ... www.sah.lu

Construction récente - Local commercial - Bureaux - Commerce - A louer : 49 m2 à Ettelbrück. Loyer : 1.800€ (+ 17% TVA). Les assujettis à la TVA peuvent récupérer la TVA en amont.
Intérieur du bureau : Parvis entrée, possibilité de kitchenette, espace sanitaire, possibilité de réserve au sous-sol, triple vitrage
Extérieur du bureau : emplacement intérieur possible (150€), parking public immédiatement à côté de l’immeuble
Equipement : pré-équipement pour climatisation, VMC, marquise et enseigne possibles sous réserve des autorisations requises
Situation centrale entre la gare d’Ettelbruck, la zone piétonne, le Centre hospitalier du Nord et les lycées. Passage régulier assuré et excellente visibilité.

Bâtiment neuf répondant au mieux à tous les critères en matière d’énergie et d’écologie
Parking intérieur à louer au loyer mensuel de 150€ (TVA comp)
Disponible

... info@sah.lu ...

Lëtzebuergesch - Deutsch - English - Francais

studio-apart-house.lu - sah.lu

... info@sah.lu ... www.sah.lu

Recent Building for rent : 49 m2 for all kinds of businesses/offices (except restaurants/snacks) in Ettelbrück.
Rent is 1.800€ (+17% VAT) Those subjected to the VAT, can reclaim it.
Office interior : entrance hall, possibility for installing small kitchen, bathroom, storage room possible, triple glazing
Exterior : 1 parking lot under building possible, public parking is next door
Equipment : A/C pre -equipment has been installed, ventilation, sun awning, for signs/banners do check with authorities
Very central, next to the railway/bus-station, walking-street, hospital and high school. Excellent visibility.
A new building fulfilling all the necessary criteria.
Inside parking at 150€ (VAT incl.)

... info@sah.lu ... www.sah.lu

Lëtzebuergesch - Deutsch - English - Francais

studio-apart-house.lu - sah.lu

vermiete Lokal in Ettelbrück - 49 m2 . Ideal für jede Art von Aktivität (Restaurants ausgeschlossen)
Miete : 1.800€ (+ 17% MwSt) Mehrwertsteuerpflichtige können MwSt absetzen.
Im Büro : Eingang, Möglichkeit eine kleine Küche unter zu bringen, WC, Abstellraum auf -1 verfügbar, dreifache Verglasung
Aussen : Stellplatz auf -1 verfügbar, Aussenstellplätze neben dem Gebäude
Ausstattung : Klima-Anlage Anschlüsse, Ventilation, Marquise und Aushängeschild (Genehmigung anfragen)
Liegt zentral, gleich neben dem Zug- Bus- Bahnhof, Fussgängerzone, Krankenhaus, Gymnasium. Sehr sichtbar.
Neues Gebäude, erfüllt sämtliche Anforderungen.
Innen-Parkplatz : 150€ (MwSt. inbg)

... info@sah.lu

... www.sah.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 6000.00 €
- TVA appliquée: 262.00 €

Reference agence: LU:11165K801x696ebeac-2783-11ec-852e-42010a840a17
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Local commercial
Superficie
49 m²
Étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Vitrines
1 vitrine sur rue
Dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Réception
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 800/mois
Prix au m²
37 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 6 000
TVA appliquée
€ 262
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
€ 6 000
Honoraires à la charge de
Locataire
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+10 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Contactez-nous pour

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus