Bureau - Cabinet en Location

Bureaux climatisés de 1340 m2 divisible en plateau indépendant de 335 m2 au Rez-de-chaussée et au 1er étage.

Hall chauffé de 440 m2 non-divisible avec porte de garage (h:5m) et entrée indépendante, ou/et peut se relier au Rez-de-chaussée avec accès à l'intérieur vers les bureaux.

41 emplacements extérieurs devant et autour de l'immeuble et 7 emplacements intérieurs au sous-sol.

Bonnes communications du transport publiques de Bus à 200m, l'accès aux voies rapides A1 est à 2km et l'aéroport se trouve à 4km.

Situation très calme dans le lotissement BREEDEWUES à proximité de la forêt.

Le prix est fixé comme suit :

- Bureaux à 20 €/m2 , Hall à 12 €/m2 ,

- Emplacement ext. à 80€/p., emplacement int. à 150€/p.

- Charges à 2.5 €/m2
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 2010.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:2131-5606016

Transports

La gare de train la plus proche est "Munsbach" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mënsbech Supercharger") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Niederanven" (4 minutes en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (7 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - H04, RGTR - 212, RGTR - D01 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Centre Scolaire "am Sand"" à 24 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lënster Lycée International School" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Butzeschlass", à 2 minutes en voiture.