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Maison jumelée / mitoyenne rue des Près, Michelbouch, Vichten

Vichtenrue des Près
€ 1 350 000
4 chambres/pièces
200 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 1WUR0

Le Promoteur-Constructeur vous propose les 5 dernières maisons dans un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées et 1 individuelle, toutes en basse énergie.

EN CONSTRUCTION : Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés d'une buanderie, d'une salle technique avec chauffage, le restant de la surface est aménageable en option par 2 chambres et salle de Bains.

Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite.

Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure.

Se situe dans un nouveau lotissement au calme à 5 km de Bissen et avec une libre vue verdoyante et imprenable .

La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5605981
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
200 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 350 000
Prix au m²
6 750 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Vichtenrue des Près
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schieren".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 942, RGTR - M06, RGTR - H01 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (8 minutes en voiture), "Ettelbruck - Match" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" à 3 minutes en voiture."Mäerzeger Schoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Sainte-Anne" et se situe à 7 minutes en voiture.

Prêt
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