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Appartement 1 chambre 28, rue de Stalingrad, Uecht, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette28, rue de Stalingrad
€ 595 000
1 chambre/pièce
60 m²
1 bain/douche
Étage 3
Non Ascenseur
Cave

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Annonce mise à jour le 10/02/2025
Description

référence: 2BLP5

! Intéressant pour un investisseur !

Un bel appartement au 3ème étage dans un immeuble en copropriété de 4 unités complètement rénovées, situation géographique idéale au centre de Esch-sur-Alzette.

L'appartement se compose comme suit:

-1 chambre de ±9,86m2 avec SDD de ±5,67m2 privative et WC,
-dressing ±2,71m2,
-1 W.C. séparé de ±1,67m2,
-séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte de ±37,72m2,
-cave privative,
-buanderie commune,
-l'appartement est sous contrat de bail.

L'appartement a la particularité d'un haut plafond style cathédrale.
Proche des commerces et de toutes commodités.
Parking communale proche.

Adresse : 28 rue de Stalingrad, L-4326 Esch-sur-Alzette

Généralités:
-La maison était entière rénovée en 2021
-Passeport énergétique G/H

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter :
Marianne van den Eerenbeemt, +352 621 21 43 64, info@livinlux.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:9547141K201x9c6f652b-48eb-11ee-83a5-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 595 000
Prix au m²
9 917 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Classe d'isolation thermique

H

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette28, rue de Stalingrad
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Esch-Sur-Alzette") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Esch/Brill" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch II" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 12, TICE - 4, TICE - 971 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" à 4 minutes à pied."Sea De L'Ecole Internationale D'Esch/Alzette" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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