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Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Rodange, Pétange

Pétange
€ 795 000
3 chambres/pièces
107 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 15/02/2025
Description
Appartement neuf A1 (lot 077) d'une superficie de +/- 107,33 m2 avec 1 terrasse de +/- 13,47 m2 au 1er étage du bâtiment 2 de la nouvelle résidence "Jacques" composée de 11 appartements et 3 locaux de commerce répartis sur 2 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de Rodange, proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités.

Le bien se compose : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, d'un local de rangement, d'une salle de bain, de 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing.

Elle vous offrira un cadre de vie idéal .

Elle sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 35.000,- € à 47.000,- €

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10672-5127

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yann DA ROCHA.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Oui
Superficie
107 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Pétange
Environs
Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 13, TICE - 774, TICE - 784 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Rodange" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Rodange Bei De Bujellien" et se situe à 2 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (5 minutes en voiture).

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