Local commercial en Vente

Pétange

€ 780 000

232 m²

Étage 0

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Financement à partir de 3 857,09 €/mois

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Annonce mise à jour le 11/04/2025

Description

référence: 2DCDE

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce bel espace commerce/bureau au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé dans la Rue de la Gare à Pétange.

Avec une surface totale de +/- 232,18 m2m2, le commerce se compose comme suit :

L’espace est actuellement divisé en 4 bureaux, un local avec vitrine, un couloir, porte de secours, sanitaires séparés et un dépôt.

Informations supplémentaires :
- Charges 750€/mois.
- Tous les locaux sont loués et génèrent un loyer mensuel de 3.500€.
- Les plans sont disponibles sur demande.
- Les locaux se prêtent idéalement pour une profession libérale ou pour un commerce.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 750.00 €

Reference agence: LU:32853K804xef1533fc-69ba-11ee-addc-42010a840a17

Caractéristiques

Transaction: Vente
Typologie: Local commercial
Superficie: 232 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre

Autres caractéristiques

Réception

Informations sur les prix

Prix: € 780 000
Prix au m²: 3 362 €/m²

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Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Carte

Pétange

Environs

Éducation

"Schoul Lamadelaine" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mre Creche Kordall", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Pétange") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 792, TICE - 3, RGTR - 831 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Pétange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Petange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bascharage" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Prêt

Options additionnelles