Appartement 2 chambres à rénover, deuxième étage, Aumetz

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR

SOYEZ LES PREMIERS :

Dans une résidence entièrement rénovée (Toiture, façade, communs), dans quartier calme proche de toutes commodités :

Appartement F3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 7 appartements seulement

De 70 m2 au sol et 53.67 m2 en loi Carrez comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de env. 20 m2 environ,

- Une salle de bain avec douche

- Un WC suspendu séparé,

- Deux chambres spacieuses et lumineuses,

- Débarras.

- Climatisation.

Possibilité d'installer un poêle à pellet,

RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE

RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :

- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.

DISPONIBLE DE SUITE

13 lots dont 7 lots principaux. 7 appartements

Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2019 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation NON situé dans un territoire à risque important d’inondation
Localisation NON exposée à un Atlas de Zone Inondable

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation NON exposée aux retrait gonflements d’argile

LA COMMUNE N' EST PAS SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:843512K201x1ea61cb7-6d1e-11ee-addc-42010a840a17

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audun-Le-Tiche".En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" à 14 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bëschcrèche Esch" et se situe à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 602, RGTR - 603 avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Rumelange" (12 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (12 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (14 minutes en voiture).