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Ferme 869 m², Lellig, Manternach

Manternach
€ 1 550 000
5+ chambres/pièces
869 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 16/11/2024
Description

référence: 21E4G

Ancienne ferme / grand complexe immobilier sur un terrain de 38,5 ares, comprenant deux maisons d'habitation distinctes avec une surface habitable totale de 232 m² (rénovations à prévoir), ainsi que différents étables/granges/garage et distillerie, avec une surface utile de 869 m².
Les bâtiments agricoles/agricole vous donnent la possibilité de construire 3 maisons unifamiliales supplémentaires.
Grand jardin orienté sud-ouest. Situation très calme.
Lellig est un village paisible dans la commune de Manternach, à 6 km de Grevenmacher.

Maison principale (133 m²)
SOUS-SOL : Garage (20 m²) – 3 caves voutées (86,32 m²) - distillerie (28.48m²)
RDCH : hall d'entrée (8,54 m²) - séjour (28,07 m²) - living (12.70 m²) - cuisine (17,29 m²)
ETAGE : pallier de nuit (7,07 m²) - chambre 1 (13,29 m²) - chambre 2 (21,89 m²) - chambre 3 (11,67 m²) - salle de bains (5,04 m²) – fumoir (7 m²)
GRENIER : grenier non-aménagé (62,94 m²)

Maison (99 m²)
REZ DE JARDIN : garage (34 m²) – débarras (40 m²) – chaufferie (12 m²)
RDCH : hall d'entrée (12 m²) – séjour (22,83 m²) cuisine (9 m²)
ETAGE : palier de nuit (3 m²) - chambre 1 (11 m²) - chambre 2 (13 m²) - chambre 3 (9 m²) - salle de bains (6 m²)
GRENIER : grenier non-aménagé 1 (65,17 m²) - grenier non-aménagé 2 (59,62 m²) - grenier non-aménagé 3 (20 m²).

Bâtiments agricoles (806,34 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Reference agence: E3P:1259-2242398

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques
Typologie
Ferme
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
869 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Informations sur les prix
Prix
€ 1 550 000
Prix au m²
1 784 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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