Local commercial en Vente

Spacieux immeuble commercial comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage.
Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs.

• Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages.
• Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière.
• Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur.

Des raccordements à l'eau et l'électricité se trouvent partout dans l'immeuble du fait qu'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable.

Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc.

Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare.

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690.

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Reference agence: E3P:1259-2241955

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - P09, RGTR - 176, RGTR - S03 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Lycée Du Nord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 50 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Um Kiemel", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Wëntger/ Lasep" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 52 minutes.La gare de train la plus proche est "Wiltz" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 77 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Wincrange" (3 minutes en voiture), "Colruyt Pommerloch" (10 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (11 minutes en voiture).