Maison individuelle 280 m², excellent état, Schifflange

SUPERBE MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS SITUÉE À SCHIFFLANGE, 8 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, 6 PLACES DE PARKING, ENTIEREMENT REFAITE À NEUF !

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cette très belle maison lumineuse à vendre, avec 8 chambres, 1 grande terrasse et un très beau jardin.

Cette maison a une surface habitable de +/- 280m² et se compose comme suit :

Au RDC
- Un hall d’entrée de +/- 14m²
- Un immense salon avec de grandes baies vitrées de +/- 61m² donnant sur le jardin
- Une cuisine séparée de +/- 11m²
- Une 1ère chambre de +/- 18m²
- Un WC séparé

Au 1er étage
- Une 2nde chambre de +/- 11m²
- Une 3ème chambre de +/- 21m²
- Une 4ème chambre de +/- 18m²
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC de +/- 8m²
- Une très grande terrasse de +/- 65m² avec vue dégagée

Au 2nd étage
- Une 5ème chambre de +/- 12m² (ou bureau)
- Une 6ème chambre de +/- 16m²
- Une 7ème chambre de +/- 17m²
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC de +/- 12m²

Au sous-sol
- Un bureau de +/- 21m²
- Une buanderie de +/- 5m²
- Une pièce technique de +/- 5m²
- La chaufferie de +/- 4m²

En contre-bas un appartement séparé composé comme suit :
- Un salon cuisine ouverte de +/- 34m²
- Une chambre de +/- 12m²
- Une SDD avec WC de +/- 6m²

Extérieur :
- Terrasse au RDC de +/- 49m²
- Grand jardin de sans vis-à-vis
- Garage box fermé de +/- 21m² (1 emplacement intérieur)
- 5 emplacements extérieurs

C’est une maison qui a été entièrement rénovée en 2020 et 2021 !
- Electricité, sols, murs, cuisine, chambres, sanitaires, toiture etc…

Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage
- Fenêtres triple vitrage en PVC
- Volets électriques
- Façade et toiture isolées
- Internet haut débit (fibre optique)
- Passeport énergétique G/H/G (datant du 16/11/2019 avant rénovation) – nouveau passeport en cours
- Chauffage au gaz (chaudière Buderus changée en 2014)

AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !
À VISITER ABSOLUMENT !

MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE.
CONTACTEZ-MOI POUR VOTRE PROJET.

Schifflange est une commune de Luxembourg idéalement placée !
La maison est entourée de forêt vous assurant quiétude et sérénité sans aucun vis-à-vis !
Sa localisation fait quelle est proche de toutes commodités, vous trouverez donc : l’école fondamentale, la crèche, la maison relais, le foyer du jour, la pharmacie, la gare de Schifflange, le Cactus, des restaurants etc. Accès facile à l’autoroute. A 5 min de Foetz, du Bâtiself, du Cora et ces autres commerces.

Pour la visiter, contactez Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 546 190 – sweethome@remax.lu

Les frais d’agence 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8079922K101x5d8f3a69-83b4-11ee-ac3d-42010a840a1

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Foetz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Foetz (Mondercange)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 812, TICE - 4, TICE - 813 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare CFL ("Schifflange") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Mondercange Station De Recharge") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Nelly Stein" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Marie-Consolatrice" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 2 minutes à la marche.