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Duplex à vendre, Bascharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 922 700
3 chambres/pièces
107 m²
Étage 1
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 15/02/2025
Description

référence: 2GRKB

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence "Sand" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage. Ce spacieux duplex de 107 m2 prend place aux premier et deuxième étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés.

Au premier étage l'entrée principale comprend un débarras et des WC indépendants. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour.Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2.

Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d'amis par exemple !

Au deuxième étage, vous profiterez d'un espace nuit séparé et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de pièce de rangement, de bureau ou de salle de jeux.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.

Reference agence: E3P:16106-1142804
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
107 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 922 700
Prix au m²
8 623 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Environs
Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Kéinzig", à 2 minutes en voiture."Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - G07, RGTR - C03, RGTR - E15 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Bascharage" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Prêt
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