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Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Kirchberg, Luxembourg

Luxembourg
€ 1 352 550
2 chambres/pièces
87 m²
3 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 16/01/2025
Description

référence: 20T0J

Felix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 87,36 m² de surface habitable et 72,60 m² de terrasse au 1er étage de la résidence Da Gama sise au Kirchberg. L
Ce bien est idéal pour une co-location de 2 personnes.

Ce bien se compose comme suit:

- hall d'entrée
- une chambre à coucher avec une salle de bain privative ainsi qu'un dressing en suite donnant accès à la terrasse
- une chambre à coucher avec une salle de douche privative attenante
- un séjour vaec cuisine ouverte donnant accès à la
terrasse
- un WC séparé
- une buanderie privative
- une terrasse de 72,60 m²

La livraison de ce bien au finitions haut de gamme est prévue pour l'été 2024.

Le prix affiché est TTC 3%.

L'emplacement parking (achat non obligatoire) et la cave (achat obligatoire) ne sont pas compris dans le prix.Le prix des cave dépend de leur surface.

Ce bien vous est présenté par le service Vente de la société Félix Giorgetti.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:16106-1141043
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
11
Ascenseur
Oui
Superficie
87 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 352 550
Prix au m²
15 547 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 505, RGTR - 503, AVL - 25 avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "European School Luxembourg I", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Neudorf" à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Eis Schoul" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg".Luxembourg-Findel International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Auchan Luxembourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cents" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (5 minutes en voiture).

Prêt
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