Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Kirchberg, Luxembourg

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel APPARTEMENT UNE CHAMBRE avec terrasse et jardin dans la résidence M37 idéalement située à Luxembourg-Kirchberg.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter votre agent immobilier Alain Melen au 691 400 002 ou par email au alain.melen@newimmo.lu

L'appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence (côté arrière) se compose comme suit:

- Hall d'entrée avec espace vestiaire,
- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 29m2 menant à la terrasse et au jardin exposé à l'ouest,
- Une cour intérieure,
- Une chambre à coucher,
- Une salle de douche,
- Un espace pour la machine à laver et le sèche-linge.

Une cave privative et un emplacement de parking au sous-sol de la résidence complètent cette offre.

Cette résidence de haute qualité située dans une rue calme offre de belles prestations notamment:
- Cuisine équipée comprise dans le prix de l'appartement,
- Menuiseries sur-mesure (portes toute hauteur),
- Revêtement de sol en parquet et carrelage 1m x 1m,
- Chauffage au sol,
- Système de vidéo-surveillance,
- Triple vitrage,
- Classe énergétique AAA,
- etc.

Commodités: Institutions Européennes, commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels (La Coque), écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus).

Reference agence: E3P:140-124393

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Kirchberg " (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Eis Schoul" à 2 minutes à pied."Ecampus - Ebac (Sfa)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Foyer Scolaire Dommeldange" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 25, AVL - 30, AVL - 81 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Muhlenbach".Luxembourg-Findel International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Vel'Oh - #00021-Jean Monnet".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Banque Européenne D‘investissement") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.