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Appartement 1 chambre Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

LuxembourgRue des Muguets
€ 869 700
1 chambre/pièce
54 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 07/02/2025
Description

référence: 230IV

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg.

*** Livraison au printemps 2023 ***

Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus).

Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au cœur de la ville :

Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante.
Un bon d'achat d'une valeur de 40.000€ TTC est offert à l'achat d'une cuisine et/ou placards sur mesure auprès de la société de design intérieur THEGG https://www.thegg.it/fra/fr/qui-nous-sommes
Menuiseries sur-mesure et portes intérieures toute hauteur;
Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...;
Chauffage au sol;
VMC double flux;
Triple vitrage en aluminium;
Classe énergétique AAA.

Les prix annoncés comprennent la TVA super réduite à 3%, un parking intérieur et une cave.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-124286

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alain MELEN.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
54 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 869 700
Prix au m²
16 106 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
LuxembourgRue des Muguets
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Kirchberg " (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Alima Bourse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 83, AVL - 12, AVL - 72 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cents-Hamm".L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Vel'Oh - #00020-Coque".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Adam Roberti Kirchberg" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Cents" à 25 minutes à pied.

Prêt
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