Duplex et Appartements dans programme neuf à Luxembourg

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ».

Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Julie WANSART au 691 865 799 et e-mail : julie.wansart@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu.

Situation :
Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités :
- École Européenne
- crèches
- infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif
- Tram
- Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants.

Luxe, Art de vivre et Prestige
Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.
Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents.

Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.
Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence.

Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.

Les Prix de vente annoncés incluant le taux tva super réduit de 3% qui est d'application sur demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et vaut uniquement dans le cas d'acquisition d'une résidence principale. L'avantage fiscal est limité à 50.000€.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-121160

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 10, RGTR - E11, RGTR - D07 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Privée Fieldgen" à 13 minutes à la marche."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Scuola Materna Cattolica Internazionale" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00013-Gelle Fra".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.