Appartements dans programme neuf à Luxembourg

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg.

*** LIVRAISON PRINTEMPS 2023 ***

Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus).

Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au cœur de la ville :
Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante.
Un bon d'achat d'une valeur de 40.000€ TTC est offert à l'achat d'une cuisine et/ou placards sur mesure auprès de la société de design intérieur THEGG https://www.thegg.it/fra/fr/qui-nous-sommes
Menuiseries sur-mesure et portes intérieures toute hauteur;
Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...;
Chauffage au sol;
VMC double flux;
Triple vitrage en aluminium;
Classe énergétique AAA.

Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%, un parking intérieur et cave.

Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents :
Mme. Iolanda Muolo
Tél : 621 133 293
Email : iolanda.muolo@newimmo.lu
ou
M. Alain MELEN
Tél : 691 400 002
Email : alain.melen@newimmo.lu

NEW IMMO
22, avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg
Tél : 26 44 11 11
www.newimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-123741

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Kirchberg " (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Alima Bourse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 72, AVL - 12, AVL - 83 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Vel'Oh - #00020-Coque".À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Uni".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") se trouve à 2 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 5 minutes.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Cents" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Adam Roberti Kirchberg" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.