Maison individuelle 40, Rue de l'Our, Reisdorf Localité, Reisdorf

Reisdorf40, Rue de l'Our

€ 1 932 759

4 chambres/pièces

299 m²

2 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 9 557,46 €/mois

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Annonce mise à jour le 06/02/2025

Description

référence: 2FXDA

ROMA-BAU vous présentent à la vente le futur projet d'une maison unifamiliale située, 40, rue de l’Our à L-9390 Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable de 299,9 m² sur un terrain de 6a48ca.

Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, un garage qui peut accueillir deux voitures, un WC séparé, un débarras et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.

Le premier étage se compose d'un hall, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau et d’une pièce grenier.

Le rez-de-jardin comprend un hall, trois chambres avec accès à la terrasse, un WC séparé, une salle de bains, une salle de jeux / cinéma, une buanderie et un local technique.

Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:144052-83510503

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 299 m²
Chambres/pièces: 4
Chambres: 4
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box

Informations sur les prix

Prix: € 1 932 759
Prix au m²: 6 464 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Reisdorf40, Rue de l'Our

Environs

Éducation

"Nordstad-Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Reisdorf", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufort" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Diekirch" (11 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B23, RGTR - 190, RGTR - K04 avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Prêt

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