Maison individuelle 28, Route de la Sûre, Reisdorf Localité, Reisdorf

ROMA-BAU vous présente à la vente le futur projet d'une maison unifamiliale située dans le lotissement « In der Oicht » à L-9390 Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.

« In der Oicht » est un complexe résidentiel haut de gamme, pensé pour réunir toutes les formes d'habitat sur un espace de vie parfaitement harmonisé. Vivez dans un quartier à l'aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville, tout en restant proche des axes routiers menant rapidement à Diekirch, mais également à l'Allemagne ou à la capitale du Grand-Duché.

Profitez de l'air de la campagne. Que vous soyez un couple, une famille, un investisseur privé ou professionnel, vous trouverez dans cette cité verte le type d'habitat répondant à vos exigences. L'agencement du lotissement, ainsi que l'architecture des bâtiments, ont été soigneusement pensés afin de vous offrir des biens immobiliers de haut standing, mis en valeur par un concept parfaitement homogène.

Chaque lot est vendu avec un projet architectural imaginé et personnalisé. Nos constructions clé en main, peu énergivores, sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure.

Le lot 17 de 5,66 ares prévoit une maison unifamiliale dotée d’une architecture moderne et d’une surface habitable de 175,6 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, un local technique ainsi qu’une cave.

Le rez-de-jardin comprend un hall, un W.C. séparé, une buanderie, un bureau et une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.

Le premier étage se compose d'un hall, d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ainsi que de deux chambres à coucher et d’une salle de douche supplémentaire.

Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:144052-83511946

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 31 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Reisdorf" et se situe à 1 minute en voiture."Nordstad-Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo."Maison Relais Reisdorf" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 190, RGTR - B23, RGTR - K04 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (8 minutes en voiture), "Diekirch - Match" (11 minutes en voiture).