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Immeuble en Vente

Diekirch
€ 2 250 000
5+ chambres/pièces
275 m²
3+ bains/douches
Étage 4

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Annonce mise à jour le 15/02/2025
Description

référence: 1JQ5M


ImmoCasa vous propose en Exclusivité une maison de rapport au Centre de Diekirch.

(Vente en Share Deal)

Ce bien est autorisé par la commune avec toutes les logements déclarés.

8 Studios/Chambres (Salon, Kitchenette,WC douche)
3 Appartements de 1 à 2 chambres.

Commerce de 75m2 avec cave de 80m2 avec cuisine équipée et aux normes sanitaires, chambre froide et réserves, terrasse, bail commercial actuel.

Pour les autres logements les loyers vont de 900eur/mois à 1.100eur/mois
12.500eur de rentrée mensuelle incluant tous les loyers / +- 5.2% annuelle.

Dans le prix est inclus le fonds de commerce et privilège de concession.

Pour d'autres infos ou pour une visite des lieux, veuillez nous contacter.

IMMO CASA ne peut être tenue responsable dans l'hypothèse où les données ne seraient pas exactes, cela tout en sachant qu'IMMO CASA ne fait que se référer aux données reçues du vendeur et sans être tenue à devoir se convaincre de leur exactitude.

Nous recherchons de biens pour la vente ou location. Projets autorisées ou à développer.
Achat éventuelle par notre société ou un de nos partenaires.

Reference agence: E3P:10659-1906585
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
275 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Étage
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Informations sur les prix
Prix
€ 2 250 000
Prix au m²
8 182 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+4 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Diekirch
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 8 minutes.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - S01, RGTR - U01, RGTR - K21 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Maison Relais Diekirch" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" à 3 minutes en voiture."Ecole Communale Diekirch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Prêt
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