Maison individuelle 126 m², neuve, Hettange-Grande

Découvrez cette maison de ville de 126 m2 rénovée avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un style contemporain, offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile à toutes les commodités.

Les points forts de cette propriété :

Spacieuse avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir une famille, chaque chambre disposant de dressings sur mesure pour plus de praticité.

Intérieur lumineux et modernisé, aménagé avec des meubles de rangement sur mesure par un menuisier de renom, pour une harmonie élégante et fonctionnelle.

Construction conforme aux dernières réglementations en vigueur : façade isolée thermiquement, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol sur toute la surface.

Cour intérieure : un espace extérieur privé, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant l'intimité familiale.

Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, parfait pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux.

Revêtements de sol de qualité : parquet semi-massif dans les espaces de vie pour un confort optimal, carrelage dans les zones d'eau pour une utilisation pratique.

Cette maison constitue un investissement avisé, combinant un mode de vie contemporain et des caractéristiques techniques avancées. Profitez de cette opportunité unique de vivre à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour convenir d'une visite et ainsi avoir l'opportunité de découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Frais de notaire: 34000.00 €

Reference agence: LU:12021868K101x3865c587-aae3-11ee-ae0b-42010a840a

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Dudelange" (12 minutes en voiture), "E.leclerc Dudelange" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : RGTR - 502 avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sea Dudelange Site Deich", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 12 minutes en voiture."École Deich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.

Transports

Une gare CFL ("Volmerange-Les-Mines") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).