Maison jumelée / mitoyenne 212 m², Ottange

Nous vous proposons à la vente, cette maison jumelée d'un côté, 5 pièces principales pour une superficie habitable de 117m², l'ensemble cadastré sur un beau volume : 2181m². La maison bénéficie d'un emplacement avantageux : proximité de la ville de Rumelange au Luxembourg et des lignes de bus transfrontalières 508 et 601.
Il s'agit d'une maison datant de 1955, les pièces sont réparties sur 3 niveaux :

Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour traversant, cuisine récente semi- ouverte / aménagée et équipée, wc séparé avec lave- mains.

Premier étage : un palier dessert 3 chambres, une agréable salle de douche (grande douche italienne, double vasque, wc et sèche serviettes).

Deuxième étage : les combles ont été transformés pour accueillir une belle chambre parentale ou un espace ado ! Actuellement grande chambre traversante, restera à terminer par les futurs propriétaires : espace salle d'eau et wc. Présence de 2 velux bois.

Sous- sol complet : buanderie, garage 1 voiture avec porte motorisée, cuisine d'été (accès extérieur).
Cette maison possède un chauffage électrique mais son chauffage principale est un poêle à pellets installé en 2021. Le cumulus est récent 2018, 200 litres.

L'intérieur de la maison est en très bon état, récemment rénové : électricité + tableaux électrique + Internet, canalisations, fenêtres et porte sous- sol, façade, .... Dalle béton sur l'ensemble de la maison.

De l'espace en plus est apporté par son jardin et ses deux terrasses. Vous pourrez laissez libre court à vos idées en continuant d'améliorer l'espace extérieur ! Forêt communale juste à côté ! Cela comblera les amateurs de grands espaces et de jardinage ! Idéal également pour l'épanouissement des enfants !

En 2021 des panneaux photovoltaïques ont été posés sur le toit (convertit l'énergie solaire en électricité).
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Les Écoles Maternelle et Primaire Centre Joliot-Curie, le Lycée Professionnel Privé Saint André-Lycée sont implantés sur commune, à moins de 10 minutes à pieds! Les autoroutes A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un supermarché, deux boulangeries, une pharmacie sur la commune. Ne manquez pas le marché Place du marché tous les jeudis matin !

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1970.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 2700.00

Reference agence: NTY:24437-2747

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Rumelange") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 601, RGTR - 508 avec une station située à 1 minute à pied, RGTR - E13 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Rumelange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" à 24 minutes à pied.