1/7
map icon

Maison individuelle route d'Arlon, Bertrange

Bertrangeroute d'Arlon
€ 2 300 000
4 chambres/pièces
241 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 10/10/2024
Description

référence: 2PB5R

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu

Les maisons CEPHEUS proposent tout le confort actuel afin de bénéficier d'une qualité de vie optimale et vivre une vie de famille épanouie; jouissant chacune d'un jardin privatif orienté plein sud, de pièces de vie confortables et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, notamment sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres.

La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d'un groupe de 4 maisons.

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards.
Sur la rue, l'escalier métallique marque l'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique.
A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d'ouvertures généreuses vers l'extérieur pour un meilleur confort de vie.

La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en :
1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite
2 chambres avec 1 salle de bains commune
L'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m².

Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 241,54 m²
Surface terrasse 1 : 15,80 m²
Surface terrasse 2 : 13,32 m²
Surface jardin : 182,44 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 2.350.000 €
Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Lot : C4_1
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2434-3376
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
241 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 2 300 000
Prix au m²
9 544 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

44 kWh/m² annéeA

Classe d'isolation thermique

A

Émissions de CO₂

10 kg CO₂/m² année

Découvrez chaque recoin de la propriété
+4 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus