Local commercial en Vente

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial d'une superficie de 80 m2, en cours de rénovation, situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher.

Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute.

Le commerce se composent comme suit :

- Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau Châssis / Double vitrage)
- Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu 600 Euros par mois hors charges)
- Deux WC séparé,
- Une cave privative

Données techniques - informations complémentaires:

- Fibre Optique
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage à gaz "Condensation"

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au

+ 352 691 128 474
immobiliare@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:9713326K802x353b55ed-c5f3-11ee-ae0b-42010a840a1

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N 10") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Manternach".

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Maacher Lycée" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Grevenmacher" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Grevenmacher" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 274, RGTR - B15, RGTR - 243 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.