Maison individuelle 285 m², Cruchten, Nommern

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares.

La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite:

Rez-de-chaussée :

D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc.

1er étage (1 appartement):

D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse.

2ième étage (2 appartements):

- D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc.

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Cadastre vertical en cours

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Détails techniques:

- Dalles en béton
- Fenêtres triple-vitrage
- Toiture rénovée en 2017
- Façade en crépi en bon état
- Chaudière à Mazout de 1995

A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur.

Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10475913-7132661

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie Val Fleuri") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.Une gare CFL ("Cruchten") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mersch" (6 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 231, RGTR - K18 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - K03 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Garderie Butzenhaff" à 1 minute en voiture."Ettelbrécker Schoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.