Maison individuelle 133 m², neuve, Wilwerdange, Troisvierges

En collaboration avec NATURHOME, nous vous proposons une maison jumelée à Wilwerdange.

Avec plus de 50 ans d'expérience, Naturhome est aujourd'hui le leader du marché luxembourgeois dans le domaine de la construction en bois. L'avance technologique de cette méthode de construction à ossature bois permet une construction à la fois très rapide et de grande qualité, qui se situe à la pointe en termes de performances thermiques et acoustiques. Leur sens du détail et leur expérience pratique garantissent une construction robuste, fiable, durable et performante, qui résistera en toute confiance aux futures décennies.

Le lot 4 avec contrat de construction se situe dans le nouveau lotissement "Auf dem Boden" à Wilwerdange et représente 4,75 ares.

La maison, d'une surface habitable pure de 133,02 m², se compose comme suit :

rez-de-chaussée :
hall 6,70 m² - living avec cuisine ouverte 47,07 m² - petite salle de bains avec douche & toilettes 3,27 m² - débarras 4,68 m² - buanderie 8,19 m² - terrasse 12,00 m² - garage 31,03 m².

1er étage :
hall 6,53 m² - débarras 5,37 m² - 4 chambres 12,27 m²/9,20 m²/11,63 m² / 11,38 m² - salle de bains 6,73 m².

Surface brute du grenier : 31,49 m².

La superficie totale est de 207,54 m².

Le prix indiqué ci-dessus s'entend hors TVA.
Le prix de vente comprend le terrain, les frais d'architecte et le gros œuvre fermé.

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:25361-83538436

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - U02, RGTR - A17, RGTR - 172 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Troisvierges" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemperhardt" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ëlwenter Schull" à 3 minutes en voiture."Maison Relais Elwen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Edward Steichen", à 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 55 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") est à seulement 5 minutes en voiture.