Appartement 1 chambre neuf, premier étage, Belair, Luxembourg

Luxembourg

€ 801 124

1 chambre/pièce

53 m²

1 bain/douche

Étage 1

Ascenseur

Balcon

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Financement à partir de 4 056,77 €/mois

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Annonce mise à jour le 27/02/2025

Description

référence: 2B2M3

La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

Appartement 1-24 d'une surface habitable de 53,63m2 composée d'un hall d'entrée, coin vestiaire, 1 chambre, salle de douche, wc-séparé, débarras, séjour-cuisine, balcon.

1 emplacement intérieur (sous-sol -2) et 1 cave privative (sous-sol -1).

Prix annoncé TVA 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1183-82955256

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Oxana GRUZDA.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 1
Ascenseur: Oui
Superficie: 53 m²
Chambres/pièces: 1
Chambres: 1
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 801 124
Prix au m²: 15 116 €/m²

Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

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Luxembourg

Environs

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée De Luxembourg" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" à 4 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 72 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Carloh - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare CFL ("Hollerich") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" à seulement 1 minute à pied.Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Merl V" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Prêt

Assurance

Options additionnelles