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Maison individuelle 16, An der Klaus, Trintange, Roedt, Ersange, Waldbredimus

Waldbredimus16, An der Klaus
€ 1 340 035
4 chambres/pièces
168 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 1XF9L

En collaboration avec notre partenaire Creahaus, nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau projet de deux maisons jumelées à Frisange.

Le lot n°2 dispose d’un terrain de 4,63 ares.

Les maisons profitent d’une surface totale de 230 m² (dont 169 m² habitable) avec 4 chambres à coucher. Les plans des maisons peuvent encore être adaptées selon vos souhaits. La terrasse de 17 m² avec le beau jardin complète l’offre !

La composition est comme suit :

Rez-de-chaussée: hall d’entrée (3,22 m²) – séjour avec cuisine ouverte (54,71 m²) – terrasse (16,80 m²) – garage pour 2 voitures (33,39 m²)

1er étage : hall (11,74 m²) – 3 chambres à coucher (17,73 m² / 14,96 m² / 14,96 m²) – salle de bains (8,11 m²) - WC séparé (1,34 m²) - débarras (4,22 m²)

2e étage: hall (5,60 m²) - suite parentale (15,22 m²) avec dressing (8,18 m²) et salle de bains privée (8,77 m²) - local technique (10,44 m²)

Aspects techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC en triple vitrage, volets roulants électriques type « Raffstores », VMC double flux, etc.

Frisange offre non seulement un environnement rural exceptionnel, mais aussi un accès facile à Luxembourg-Ville et aux principaux centres d'emploi et de services. Les vignobles de la Moselle sont également à proximité de cette localité – les amateurs de randonnées et d'activités en plein air y trouveront leur compte.

Pour tout complément d'information, contactez nous au tél: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:25361-7286652

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marc BINGEN.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
168 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 340 035
Prix au m²
7 976 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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Prêt
Assurance
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