Local commercial en Location

Notre agence Anthony E. Immobilier vous propose à la location un bel espace de commerce neuf de standing d’une surface de 100m² à Grevenmacher-centre.

Cet espace a été initialement aménagé pour accueillir une galerie d'art on y trouve des cimaises, rails et câbles déj installés pour y suspendre tableaux et cadres.Conviendrait également pour un bureau d’étude ou bureau d'architecture...
Répartis sur deux niveaux la galerie se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand open space de 39m2 avec des grandes baies vitrés et une belle cour intérieur le tout laisse généreusement entrée la lumière.
Une cuisine équipée ouverte avec 2 réfrigérateurs et un frigo à vin pour vos petites réceptions ainsi qu'un W.C séparé.

Au premier étage : open space de 39 m², un bureau de 10 m² en mezzanine et encore un espace de 10m2 entresol.
Au sous sol chaudière, cave et une 2eme entrée sécurisé.

Conditions locatives:
Loyer : 2100.-€ par mois
Caution: 2 mois de loyer hors charges 4200€
Frais d'agence payable par le locataire 2100€ + 17% TVA.
Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux.

Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l
Une équipe à votre écoute.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13061-5455305

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - B15, RGTR - 244, RGTR - 274 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 10") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare CFL ("Manternach") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maacher Lycée" à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Grevenmacher Cycle 1" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Grevenmacher" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).