Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Belair, Luxembourg

Luxembourg

€ 967 927

2 chambres/pièces

68 m²

1 bain/douche

Étage 1

Non Ascenseur

Balcon

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 4 901,44 €/mois

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Annonce mise à jour le 27/02/2025

Description

référence: 2B2M9

La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

Appartement 1-20 d'une surface habitable de 68,38 m2 composée d'un hall d'entrée, coin vestiaire, salle de douche, wc-séparé, séjour-cuisine, 2 chambres à coucher, balcon.

Emplacement intérieur et cave sont inclus dans le prix affiché.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% sauf pour les bureaux où la TVA de 16% est applicable.

Investisseurs ajoutez 50.000 €.

La vente se fera en pleine propriété, et futur achèvement.

Finitions des appartements clés en main.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82954724

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Oxana GRUZDA.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 1
Ascenseur: Non
Superficie: 68 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 967 927
Prix au m²: 14 234 €/m²

Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

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Luxembourg

Environs

Transports

Une gare CFL ("Hollerich") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.La station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 72, AVL - 8, RGTR - EE4 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Merl V" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à pied."Athénée De Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Prêt

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