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Maisons jumelées / mitoyennes dans programme neuf à Sanem

Sanem
€ 897 485
4 chambres/pièces
de 222 m²
2 bains/douches
1 typologies

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 29/04/2024
Description

référence: 275QZ

Localisé à Belvaux, à proximité de la Route d’Esch, Belvallée vous plonge dans le cœur verdoyant d’un tout nouveau quartier résidentiel. Constitué de 53 maisons et 7 résidences, ce projet s’intègre parfaitement dans son environnement, avec une promesse : confort et quiétude.

Une qualité de vie inhérente au projet architectural
Matériaux nobles et finitions haut de gamme garantissent un confort quotidien optimal. Les maisons disposent toutes d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. Une véritable bulle de bien-être.

Un confort extérieur qui se ressent également à l’intérieur
Conçue pour capter un maximum de lumière naturelle, chaque maison a été pensée pour optimiser pleinement l'espace de vie et lui conférer des espaces de rangement suffisants.

Sans oublier que les matériaux de qualité, combinés aux techniques et technologies les plus modernes, permettent d'en faire des lieux de vie peu énergivores.

Belvallée, le bon compromis entre nature et facilités urbaines
L'emplacement de Belvallée est un atout majeur : des arrêts de bus non loin, les gares de Belval-Université et de Belval-Lycée toutes proches, et la proximité des grands axes.

Dans les alentours, accédez également à tous les commerces et facilités dont vous avez besoin au quotidien.

Sans oublier qu'à quelques minutes à peine se trouve le poumon vert de la localité de Belvaux, le Gaalgebierg. De quoi satisfaire les promeneurs, joggeurs et cyclistes.

Pour recevoir plus d'informations :
(+352) 26 58 60 1
contact@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-5890607
Caractéristiques
Typologie
Projet
Transaction
Vente
Unité
0 résidentielles, 0 commerciales
Étage
Rez-de-chaussée
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Type de bien et prix
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+4 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Sanem
Environs
Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 15, TICE - 3 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - E14 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Belvaux III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Soleuvre 2000" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Bel-Val" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sea Sanem Belvaux Centre Culturel", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 4 minutes.Une gare CFL ("Belvaux-Soleuvre") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 1 minute en voiture.

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