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Bureau - Cabinet en Vente

Weiswampach
€ 1 500 000
211 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 1WYUL

Complexe de bureaux à vendre à Weiswampach!

La propriété est parfaitement implantée avec 11 bureaux individuels entre 10 m² - 21 m² ainsi que des emplacements de parking.

L’aménagement de cet objet d'investissement se compose actuellement comme suit:

Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves, la chaudière à mazout et un garage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale vous amène vers 5 bureaux individuels, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (deux WC séparés).

Le 1er étage se compose de 6 bureaux et au 2ème étage vous pouvez proviter d'un emplacement de rangement pour les archives.

En totale, l'immeuble dispose d’une surface de 405 m².

Surface terrain: 3,64 ares
Revenu locatif: 5.000 EUR/mois
Prix de vente: 1.500.000 EUR

Pour plus d'informations, veuillez-nous contacter au numéro suivant +352 26 95 71 11
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:25361-7187092

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Kevin DEDERICHS.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
211 m²
Étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Meublé
  • Réception
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
7 109 €/m²
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

I

Tour virtuel
Découvrez chaque recoin de la propriété
+16 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Weiswampach
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - K38, RGTR - P13, RGTR - K21 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Weiswampach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemperhardt" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 52 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maulusmuehle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Wämper Schull" à 1 minute en voiture."Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Prêt
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