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Appartement 1 chambre 37, Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Luxembourg37, Rue des Muguets
€ 918 700
1 chambre/pièce
53 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 14/02/2025
Description

référence: 2HDQM

Résidence "M37"- Appartement rez de jardin 0-06

Le bien complètement aménagé se compose comme suit :
- 1 Chambre à coucher
- 1 Salle de douche
- 1 Cuisine installée d’une valeur de 30.000 €
- 1 Terrasse
- 1 Jardin Privatif
- 1 Patio
- 1 Cave

Prix : 918.700,00€ TTC 16% TVAC
En cas d'habitation principale, une demande de remboursement de TVA pourra être faite (50.000.-  € )

Situation :
La résidence « M37 » se situe à Luxembourg-Weimershof, 37, rue des Muguets.
Elle est implantée sur un terrain de ca. 26,19 ares.

Environs :
Recherché pour son calme et sa qualité de vie le quartier résidentiel de Weimershof jouit d'une situation géographique idéale. Situé à l'extrémité sud-ouest du Kirchberg, dans une partie résidentielle du plateau à quelques pas de ses activités. Un environnement calme et serein proche de toutes les commodités et des activités qu'offre le Kirchberg.

Les appartements :
Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et élégante.
Avec ses nombreux espaces extérieurs (terrasses, jardins, jardins privatifs) et ses finitions luxueuses, elle vous offrira une qualité de vie sans pareille, au calme mais au sur de la ville.
Les finitions haut de gamme (menuiserie sur-mesure,
parquets, robinetterie et les sanitaires) créent une harmonie parfaite.
Avec ses espaces extérieurs et ses finitions luxueuses, la résidence M37 vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme mais au sur de la ville.

Informations et ventes :
Mail : christian@beckimmo.lu
Tél: +352 26 38 33 33 44 ou +352 621 26 94 94
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-83654629

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christian BECK.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
53 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 918 700
Prix au m²
17 334 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg37, Rue des Muguets
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 83, AVL - 72, AVL - 12 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie" et se trouve à 8 minutes en marchant."Sea Adam Roberti Kirchberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Cents" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00020-Coque" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Uni" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Kirchberg " (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Alima Bourse" (4 minutes en voiture).

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