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Appartements dans programme neuf à Steinsel

Steinsel
€ 682 897 - € 989 172
2 - 3 chambres/pièces
de 68 m²
1 bain/douche
3 typologies

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 26OLB

Nouvelle résidence «COMO» à construire à HEISDORF. La résidence est construite par le promoteur Arend & Fischbach.

- Description –

La résidence est située à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.

Sont à vendre :

4 appartements à 1 chambre
7 appartements à 2 chambres
2 appartements à 3 chambres

- Informations supplémentaires –

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

-Classe énergétique -

NZEB (Nearly Zero Energy Building).

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 72.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

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- Environs -

Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.

Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd’hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.

Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d’entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remarquables» du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l’extrémité sud du parc se trouve le cimetière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.

Les communautés de Steinsel et de Walferdange disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre« contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.

PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.

- Mobilité -

La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.

Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
Ligne 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont à 15 respectivement 20 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.

- Écoles -

Les sites scolaires de Heisdorf sont à 500 m de la résidence. Il s’agit de l’école primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,9 km à Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume ». Le complexe de Heisdorf comprend également la Maison Relais « An der Bamschoul » et la Créche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase.

La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales​ de l’Université du Luxembourg se trouve à 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.

- Distances -

Gare Heisdorf: 350 m
Arrêt Bus „Klouster“: 210 m
Site scolaire „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
Site scolaire „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
PIDAL: 1,4 km
Château Heisdorf: 200 m
Walfer Shopping Center: 1,1 km
Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
Ville de Luxembourg: 8,6 km
Aéroport: 16,8 km

contact@b-immobilier.lu
+352 621 55 11 72.

-Sous toutes réserves-
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-6749243

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Af AREND & FISCHBACH.

Caractéristiques
Typologie
Projet
Transaction
Vente
Unité
0 résidentielles, 0 commerciales
Étage
Rez-de-chaussée
Chambres/pièces
2 - 3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Type de bien et prix
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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