Appartement 2 chambres neuf, troisième étage, Mont-Saint-Martin

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 2 - Bâtiment C – C 309 – Etage 3 - Type F3 – 2 chambres

Surface habitable : 68,01 m²
Balcon : 11,26 m²
Pièce de vie : 30.35 m²
Chambre 1 : 10,40 m²
Chambre 2 : 11,63 m²
Salle de bain : 6,31 m²
WC séparé : 2,78 m²
Entrée : 2,88 m²
Dégagement : 3,66 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
- Parking intérieur pour 11 000 € TTC
- Parking extérieur pour 5 500 € TTC
- Garage prix sur demande de 16500 à 29700€ TTC
- Cave pour 2750 € TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Reference agence: APM:11253974-82355459

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (5 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Rodange" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Bambi", à 7 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 703 avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, RGTR - 731 avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière F".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).