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Duplex 29, Rue Laach, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Niederanven29, Rue Laach
€ 1 899 000
3 chambres/pièces
183 m²
3 bains/douches
Étage 0
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description
Nous vous proposons à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.

Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit :
Au rez de chaussée un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 850m², le tout exposé sud-ouest.
A l'étage : 3 chambres avec salles de bains / douche et wc attenantes et dont 2 avec dressing.

Cellier, local technique et garage double.

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Prix affiché TTC 3%

Documentation sur demande.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:785607-6528866

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Julien VINTI.

Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
183 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Système TV avec parabole satellitaire
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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