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Appartement 2 chambres premier étage, Kœnigsmacker

Kœnigsmacker
€ 179 000
2 chambres/pièces
61 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 29C7F

Belardimmo vous propose en exclusivité un très beau duplex d'environ 80m² au sol dont 61 m² habitables, rénové en 2022, au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, celui-ci est situé dans un endroit très calme dans le village de Elzange, commune de Kœnigsmacker, à 20min de la frontière Luxembourgeoise.
Le duplex est composé comme suit:

- Hall d'entrée
- Salon/séjour ouvert sur cuisine équipée
- Salle de douche avec wc
- Placard de rangement situé sous l'escalier

Au 2eme niveau

- Un dégagement avec placard intégré dans le couloir
- 2 chambres avec rangement sous les rampant et dont une avec dressing intégré.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, le salle de bain, wc, peinture, et revêtement au sol du 1er niveau a été refait en 2022, la porte d'entrée a été aussi changé.

Il n'y a aucune charge de copropriété pour l'appartement.
Un jardin appartient au duplex en annexe à 20m de l'appartement , dans un coin calme et entouré de verdure et il y a possibilité de reprendre le bail de location du garage actuellement loué par les propriétaires et situé à 50m du duplex.

Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:19057-82867678
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Non
Superficie
61 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Informations sur les prix
Prix
€ 179 000
Prix au m²
2 934 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

251 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

21 kg CO₂/m² année

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Prêt
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