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Appartement 4 chambres rez-de-chaussée, Capellen, Mamer

Mamer
Prix sur demande
4 chambres/pièces
143 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 2KPXR

NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 143m2 avec un jardin den 125m2 se compose comme suit:

Au RDC :

un grand espace living avec cuisine de 57m2 avec accès a une grande terrasse de 17m2 et au jardin 123 m2 plein sud, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre à coucher et un WC séparé

Au 1er étage :

2 chambres à coucher
1 salle de douche

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées. Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs. Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur (simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.
NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter son nouveau Lincoln à Olm/Capellen.

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées.
Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs.

Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur
(simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11901636-6179277
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
143 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Mamer
Environs
Transports

La station "Vel'Oh - #00114-Rond-Point Motel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aldi Capellen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Capellen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 904, RGTR - G08, RGTR - 823 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Campus Scolaire De Cappellen" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Capellen" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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