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Appartement 3 chambres deuxième étage, Cap, Mamer

Mamer
Prix sur demande
3 chambres/pièces
148 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 2KPXL

+++ sous compromis +++

NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse/duplex de 148m2 avec ascenseur privatif se compose comme suit:

Au 2éme étage :

un grand espace living avec cuisine de 61m2 avec 2 grandes terrasses de 19m2 & 29m2 et un WC séparé

Au 1er étage :

1 suite parentale avec dressing et salle de bain
2 chambres à coucher
1 salle de douche

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet
« LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées. Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs. Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur (simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11901636-6091736
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Oui
Superficie
148 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Mamer
Environs
Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - G04, RGTR - 822, RGTR - G03 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Capellen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 11 minutes en voiture."Maison Relais Capellen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Campus Scolaire De Cappellen" à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare CFL ("Capellen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00125-Police Capellen" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Capellen") est à seulement 1 minute en voiture.

Assurance
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