Appartement 2 chambres neuf, cinquième étage, Belair, Luxembourg

La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer.

Le lot 5-64 d’une surface habitable de 99,96 m2 se compose comme suit:

- Séjour/cuisine/Hall: ± 56.5 m2
- Chambre 1: ± 16.0 m2
- Chambre 2: ± 16.0 m2
- SDB: ± 6.0 m2
- WC: ± 2.5 m2
- Débarras: ± 3.0 m2

- Terrasse 1: ± 39.5 m2
- Terrasse 2: ± 32.0 m2

Il se rajoute 1 emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ Classe Énergétique +++

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 72.

+++ Sous toutes réserves +++
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-82822441

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée De Luxembourg" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Conservatoire De Musique") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 78, AVL - 8, RGTR - EE4 avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.