Local commercial en Vente

Tracol Immobilier vous propose à la vente cette surface de commerce/de bureau de 222,56m2.

La surface pourra être aménagée selon les besoins et les spécificités de votre activité.

Pas d'activité de restauration possible.

Présence d’une cave (31,04m2).

Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de parking. Prix : 32.500€ HTVA par place.

Le prix affiché s'entend en HTVA : 904.704,00-€
Prix TVA 17% : 991.108,31-€

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et/ou planifier une visite sur site ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : (+352) 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu

__

À PROPOS DE MATHENDAHL

Conçu pour offrir à ses occupants un lieu de vie hors du commun, le quartier de Mathendahl se situe dans un cadre naturel, à proximité de toutes les facilités. Destiné à toutes les générations, ce nouveau lotissement est doté d’infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, il est également aisé de profiter de nombreux espaces verts, d’aires de jeux et de zones de rencontre destinées à favoriser le lien social et les interactions entre résidents.

Mathendahl, c’est un cadre à la fois vert et citadin, puisque le quartier est relié au centre-ville de Differdange par une piste cyclable et piétonnière. La gare à proximité, tout comme les grands axes routiers, rendent vos déplacement quotidiens confortables et rapides.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28553-5890774

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 1, TICE - 752, TICE - 760 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Niederkorn" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais En Forêt Differdange" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Niederkorn" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).