1/9
map icon

Bureau - Cabinet en Location

Strassen
€ 595/mois
25 m²
Étage 1

Remarque

Annonce mise à jour le 11/11/2024
Description

référence: 1OD2F

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles !

Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires.

Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs).

Les disponibilités sont les suivantes :

Au rez-de-chaussée:
- Surface commerciale de 292m² avec vitrines, 3 bureaux - Loyer de 6 950€/mois + 475€/mois de charges (hors électricité, chauffage et poubelles) – Disponibilité immédiate.

Possibilité de diviser cette surface comme suit :

- Surface avant magasin de 86m² au prix de 2250 €/mois
- Magasin 82m² + 45m² soit 131m² au prix de 3350 €/mois
- Surface arrière de 161m² au prix de 3850 €/mois
- Surface arrière de 206m² au prix de 4950€/mois

Au 1er étage :
- 2 surfaces de 60m² (séparé en 2 bureaux ou espace ouvert) pouvant être louées ensemble ou séparément au prix de 1384€/mois/60m² - Charges (forfait) de 100€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir
- Surface de bureaux de 180m² au prix de 3650€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) - Disponibilité immédiate.
- Surface de bureaux de 225m² (séparé en 6 bureaux de 25m² à 45m² avec réception) au prix de 4950€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir.

Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire !

Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 85.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-3829599

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laurent MAJERUS.

Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
25 m²
Étage
Informations sur les prix
Prix
€ 595/mois
Prix au m²
24 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus