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Bureau - Cabinet en Location

Koerich
€ 13 247/mois
536 m²
Étage 2

Remarque

Annonce mise à jour le 11/11/2024
Description

référence: 1HZJ1

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun.

Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que :
- salle polyvalente commune au 2ème étage
- douches au sous-sol

Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 22,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois.

Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans.

Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof
- zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg)
- au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation

Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-5512555

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gauthier MARTIN.

Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
536 m²
Étage
2°, avec accès handicapés
Nombre total étages
4 étages
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Détecteurs d'incendie
  • Faux plafond
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 13 247/mois
Prix au m²
25 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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