Duplex à vendre, Bettborn, Platen, Préizerdaul

LOT 1 - Duplex

Situé dans la commune de Préizerdaul dans un charmant village en pleine croissance, Home-IN vous présente ce splendide projet en future construction de trois appartements (deux duplex, un penthouse), proche de Redange (6.5 km), de Mertzig (7.8km), d’Ettelbrück (16km) et de Mersch (17km).
Vous trouverez à proximité, des services et commerces tels qu’une école, une maison relais, une crèche, divers clubs sportifs, boulangerie, marchand de légumes, restaurants, etc. À quelques kilomètres, le centre commercial Pallcenter à Oberpallen propose un supermarché et des commerces ouverts 7j/7.

L'architecte a soigneusement pris en compte toutes les particularités de l’endroit et a conçu un magnifique objet moderne et contemporain qui dégage une ambiance chaleureuse tout en offrant un excellent confort à ses occupants.

Ce duplex dispose de +/- 125m2 habitables et se compose comme suit :
Un séjour de 48.78 m2, trois chambres de 14.77, 12.16 et 12.27m2, un jardin de 2.96 ares, une buanderie de 6.08 m2, un WC de 1.67 m2 et deux salles de douche/bains de 4.33 et 6.53m2, le tout très bien desservi par des halls optimisés ayant un impact limité sur la surface habitable.

Deux emplacements de parking extérieur sont inclus.

Pour ce projet, l’accent a été mis sur l’écologie, l’ergonomie et l’économie en termes énergétiques, dont voici les principaux points :
- performance énergétique classe A
- production photovoltaïque couvrant tous les besoins en chauffage, en eau chaude et rechargement des voitures
- chaque appartement est équipé d’une borne de chargement pour voiture électrique et d'une batterie de 13.7 KWh (lot 1 et 2 uniquement)
- système de récupération d’eau de pluie avec potabilisation et stockage de 10.000 litres
- traitement de l’air par filtre et ioniseur
- etc.

Pour tout renseignement, contactez-nous au +352 661 23 26 28 ou sur info@home-in.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-82315956