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Local commercial en Location

Leudelange
€ 2 482/mois
95 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

référence: 2NY80

Superficie: 95.47m2
Possibilité de combiner avec une autre surface de 182.51m2 (en total 277.98m2)

Loyer mensuel: 26€/m2 HTVA

Les surfaces commerciales se situent au RDC. Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol. Des halls commerciaux à l'entresol permettent de grandes possibilités de stockage.

Loyer emplacements de parking :
extérieur: 130€/place/mois HTVA
extérieur: 200€/place/mois HTVA

Charges Commerces : 4€/m²/mois HTVA

Garantie locative : 6 mois de loyer et charges, TVA comprise.

Immeuble soumis à la TVA

Frais d'agence à charge du propriétaire.

Situé dans la zone "Am Bann" à Leudelange, à 10 minutes de Luxembourg-ville, voici un emplacement de choix pour votre futur commerce.
La zone est bien desservie par les transports en commun (bus et train) et facilement accessible via l'autoroute (A4 / sortie 1).
Surface prête pour exploitation (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises), triple vitrage, HVAC, hauteur libre de 3.20 à 3.60m, excellente classe énergétique.

Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-83967729

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Oriana GOMEZ-ZERPA.

Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Local commercial
Superficie
95 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée
Autre
Autres caractéristiques
  • Détecteurs d'incendie
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 2 482/mois
Prix au m²
26 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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