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Villa indépendante 300 m², Diekirch

Diekirch
€ 2 200 000
300 m²
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

référence: 234JD

Nous avons le plaisir de vous proposer une éblouissante demeure de maître de plus de 300m2 sur 3 niveaux au style de chalet suisse, dans un cadre privilégié, au calme absolu, entourée de jardins paysagers. Cette propriété 'coup de coeur' de plus de 10 ares se découvre à proximité des villes de Mersch et Ettelbruck, à 30 minutes de Luxembourg Ville et à 30 minutes de l’aéroport Findel.

Elle dispose d’un abri de jardin de 20m2 et d’une petite construction de 45m2 également. La fluidité de passage de l'intérieur vers l'extérieur est un indéniable atout pour une qualité de vie au quotidien.

Dans la partie principale de la maison - construite dans les années 90 - les espaces au rez-de-chaussée comprennent une entrée avec un studio doté d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine équipée et d’un toilette invité. Un grand garage deux voitures, un atelier, une cave à vin et une vaste buanderie. Un grand escalier en bois est doté d’un monte personne.

À l’étage un vaste salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger, une grande chambre, un toilette invité, une salle de bain, une grande cuisine, un bureau.

Le niveau supérieur comprend 3 chambres dont une en suite avec salle de bain et toilettes. Les volumes sont inondés de lumière naturelle et présentent des finitions de qualité.

A l'extérieur, un parking extérieur pavé peut accueillir 3 voitures.

Nous vous invitons à entrer dans l'une des demeures les plus uniques à proximité de plusieurs villages pittoresques. La propriété permet de nombreuses options oscillant entre propriété familiale, une activité de chambres d'hôtes ou pour les professions libérales.

Le propriétaire actuel tient à la discrétion c’est pourquoi nous vous invitons à nous contacter pour toute éventuelle visite.

A voir absolument !

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Pour tous renseignements veuillez nous contacter au +352 691 931 987.

Nous sommes à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:83612-8019034

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Jérôme ADAM.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Terrasse
Non
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
7 333 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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