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Bureaux et Magasins - locaux commerciaux dans programme neuf à Differdange

Differdange
€ 716 091 - € 966 028
de 177 m²
3 typologies

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Annonce mise à jour le 14/02/2025
Description

référence: 25P64

« OPUS »
La nouvelle résidence à Differdange

Patrimoine et Modernité

La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature.

La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, (6 studios), 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques.

Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative.
Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme.
Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise.

3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements
-acheter au prix de 34.000€
-louer avec contrat d'option d'achat
-louer

C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Livraison prévue pour le premier trimestre 2020.

Plans et cahier de charges sont disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:117384-8178441
Caractéristiques
Typologie
Projet
Transaction
Vente
Unité
0 résidentielles, 0 commerciales
Étage
Rez-de-chaussée
Terrasse
Non
Type de bien et prix
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+1 photo
Carte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Environs
Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 2, TICE - 6 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TICE - 783 avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Differdange (Pa)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" à 1 minute en voiture.

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