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Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

Luxembourg
€ 985 000
2 chambres/pièces
70 m²
Étage 5
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 23/12/2024
Description
D5-10.04.5.3 - Appartement 2 chambres haut standing en vente dans la résidence THALES au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 71m2 habitables est situé au 5ème étage de la résidence et s'accompagne d'une terrasse de 17m2.
"
- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte en sous-sol des emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA à 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.090€ TTC à 3% et la cave au prix de 2446€/m2 TTC à 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1, contact@ ou
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-82983695
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
5
Ascenseur
Non
Superficie
70 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Gasperich" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" et se trouve à 15 minutes en marchant."Mre Crèche Gasperich" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 23, AVL - 13, AVL - 76 avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich - Smatch" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Luxembourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Gasperich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Rossini".La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Luxembourg") est à seulement 3 minutes en voiture.

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