Maison individuelle 300 m², Saeul Localité, Saeul

Ancienne ferme entièrement rénovée offrant une superficie totale de ±300 m², située à Saeul, proche de divers commerces et moyens de transports en commun ainsi qu'un accès rapide sur l'autoroute du Nord.
Cette propriété exceptionnelle dispose de 3 étages et se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec carrelage ancien, vestiaire donnant accès à un WC séparé
- une cuisine séparée entièrement équipée avec carrelage ancien donnant sur un débarras avec raccord lave-linge et donnant accès à une salle à manger
- un living avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin avec un bar fait sur mesure (distributeur de bière, frigos intégrés, champignon chauffant..)
- deuxième grande salle à manger avec grande fenêtre de l'ancienne ferme

au 1er étage :
- ancien escalier menant à une mezzanine (2ème living/ salon télé)
- grande chambre actuellement aménagée en bureau
- deuxième chambre avec une salle de douches attenante avec WC
- troisième grande chambre (anciennement 2 chambres)
- une grande salle de bains avec WC

au 2ème étage :
- une grande chambre à coucher en 2 parties (coin salon et coin chambre) avec grand dressing et salle de douches attenante

à l'extérieur et au sous-sol :
- grande cave avec salle de chaufferie (rez-de-chaussée extérieur)
- 2 grandes caves (une cave à vin) sous la maison
- garage fermé (sur le coté de la maison) et plusieurs places de parking devant la maison)

Cette ancienne ferme rénovée est un bien d'exception mélangeant l'ancien au moderne et donnant un charme particulier. A visiter absolument.

Disponibilité : à convenir.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au +352 621 990 021 ou par email eva@evaimmo.lu

Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11195573-83336705

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - D29, RGTR - 902, RGTR - 903 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Sëller Schoul" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Saeul Toeresgäertchen" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Saeul III" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Redange" (9 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (11 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mersch".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Temps D'Or Hotel") est à seulement 7 minutes en voiture.