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Appartement 3 chambres neuf, cinquième étage, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

Luxembourg
€ 1 260 000
3 chambres/pièces
94 m²
2 bains/douches
Étage 5
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 2BW9R

D5-10.02-5.1 - Bel appartement 3 chambres haut standing en vente dans la résidence CURIE au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 94m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 8m2 orientée Ouest.
Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et accès sur la loggia. Une 2ème chambre à coucher avec accès vers une 2ème loggia de 8m2 orientée Est et une 2ème salle de bains/douche.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-82983931
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
5
Ascenseur
Oui
Superficie
94 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 260 000
Prix au m²
13 404 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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