Immeuble en Vente

Située dans la rue de Diekirch à Arlon, à quelques pas du Luxembourg, cette ancienne fermette permettra au futur investisseur d'y faire 4 logements spacieux.

Permis de bâtir octroyé par la ville d'Arlon, plans d'architecte disponibles.

La démolition intérieure a déjà été effectuée.

Parlons chiffres:
Superficie totale logement: 700m2
Reste à investir pour finir: 1350€HTVA/m2
Prix de vente ARLON: 2500 - 2800€ HTVA/m2
Rendement brut approximatif promoteur: 20%

visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=A9QAwa8uFhK

Disponibilité : de suite

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> via email: info@immob2.com
=> www.immob2.com

IPI: 517835
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-84077365

Transports

Une gare CFL ("Kleinbettingen-Frontière") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 991, RGTR - 950 avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, RGTR - F01 avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

"Maison Relais Eischen" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Biekerech" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 11 minutes en voiture.